Демонтаж многоквартирного дома в Севастополе, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка и отключение инженерных сетей
Выезд специалиста для обследования, обмера, оценки состояния дома и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение электроэнергии (демонтаж ГРЩ, этажных щитов, временное освещение)	8000	усл.
Отключение и демонтаж газоснабжения с установкой заглушек (при необходимости, с привлечением газовой службы)	6000	усл.
Отключение водопровода, канализации, теплоснабжения с установкой заглушек на вводах	5000	усл.
Установка временного ограждения опасной зоны по периметру здания (сигнальная лента, забор)	350	м.п.
Монтаж временных подпорок и страховочных опор для неустойчивых конструкций (по необходимости)	догов.	усл.
Демонтаж кровли и верхних строений
Снятие кровельного покрытия (рулонные материалы, металл, шифер) с обрешёткой	200	м2
Разборка стропильной системы и мауэрлата (дерево, металл) без сохранения	300	м2
Демонтаж чердачного перекрытия (деревянные балки, утеплитель, засыпка) – за 1 м2	280	м2
Демонтаж вентиляционных шахт, парапетов и выходов на кровлю (кирпич, бетон)	700	м3
Демонтаж железобетонных плит покрытия алмазной резкой и краном (поэлементно)	6000	м3
Поэтажный демонтаж несущих и ограждающих конструкций
Механизированный снос кирпичных наружных стен экскаватором с ковшом (в отвал)	450	м3
Ручная разборка внутренних кирпичных стен толщиной 250 мм перфораторами	550	м3
Демонтаж стеновых железобетонных панелей (наружных и внутренних) механизированно, с резкой связей	4800	м3
Алмазная канатная резка бетонных стен и пилонов на блоки (безвибрационный демонтаж)	догов.	м2 среза
Разборка внутренних перегородок (гипсокартон, пазогребень, кирпич 120 мм) без сохранения	150	м2
Демонтаж межэтажных перекрытий и лестничных конструкций
Демонтаж железобетонных плит перекрытий алмазной резкой и краном (поэлементно)	6200	м3
Ручной демонтаж монолитных бетонных участков перекрытий отбойными молотками	10000	м3
Разборка деревянного межэтажного перекрытия (балки, накат, утеплитель) – за 1 м2	300	м2
Демонтаж бетонных лестничных маршей и площадок (гидромолот, алмазная резка) – за 1 марш	5500	шт.
Демонтаж металлических лестниц и ограждений (газорезка, болгарка) – за 1 этаж	2500	этаж
Срезка и демонтаж балконных плит (консольных) с применением алмазной резки	3800	м.п.
Демонтаж лифтов и лифтовых шахт
Демонтаж кабины лифта, противовеса и направляющих (поэтажно, с отключением)	догов.	комплект
Демонтаж металлоконструкций лифтовой шахты (поэтажно, газорезка)	5500	м3
Демонтаж железобетонной шахты лифта алмазной резкой и краном	7500	м3
Демонтаж инженерных систем и заполнений
Демонтаж оконных блоков (ПВХ/дерево) и витражей без сохранения – за 1 шт.	950	шт.
Демонтаж дверных блоков (входных, квартирных, технических) без сохранения – за 1 шт.	800	шт.
Демонтаж внутренней электропроводки и освещения (кабели, щитки, светильники) – за 1 этаж	1500	этаж
Демонтаж систем отопления, водоснабжения и канализации (стальные, полипропиленовые трубы) – за 1 этаж	2500	этаж
Демонтаж сантехнических приборов (унитазы, раковины, ванны) – за 1 шт.	700	шт.
Демонтаж вентиляционных коробов и воздуховодов (жестяные, пластиковые) – за 1 м.п.	250	м.п.
Демонтаж фундамента и подземной части
Механизированный демонтаж ленточного бетонного фундамента экскаватором с гидромолотом (глубина до 2 м)	3200	м3
Ручной демонтаж кирпичного или бутового фундамента отбойными молотками	9000	м3
Демонтаж бетонных полов подвала и технического подполья (толщина до 150 мм)	700	м3
Демонтаж стен подвала из кирпича, блоков или бетона	650	м3
Извлечение старых свай или столбов фундамента (при необходимости)	2500	шт.
Погрузка, вывоз и утилизация отходов
Погрузка строительного мусора механизированным способом (экскаватором) в самосвалы	140	м3
Вывоз строительного мусора (кирпич, бетон, дерево, утеплитель) на полигон – класс V	280	м3
Вывоз металлолома (чёрный, цветной) – при накоплении от 500 кг	догов.	т
Утилизация асбестосодержащих материалов, утеплителя и опасных отходов (спецполигон)	650	м3
Благоустройство и документация
Засыпка котлована и ям после демонтажа фундамента привозным грунтом с трамбовкой	500	м3
Планировка и выравнивание участка (грубая, бульдозером или вручную) – за 1 м2	50	м2
Проект производства работ (ППР) на демонтаж многоквартирного дома	55000	усл.
Оценка стоимости демонтажа и составление сметной документации	15000	усл.
Авторский надзор и техническое сопровождение демонтажа (за выезд)	8000	выезд

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж многоквартирного дома в Севастополе

Демонтаж многоквартирного дома — это комплексная задача, которая требует не только физических усилий, но и глубоких инженерных знаний. В отличие от обычного сноса частного строения, работа с городским многоэтажным зданием связана с высокой плотностью застройки, наличием инженерных коммуникаций и необходимостью учета интересов городских властей. Услуга включает в себя полный цикл работ: от детального обследования объекта до вывоза строительного мусора. Мы занимаемся сломом и разборкой конструкций любой этажности, будь то панельная пятиэтажка, кирпичный небоскреб или старое здание с исторической кладкой. В процессе работ задействуются все доступные технологии, позволяющие аккуратно обрушить верхний ярус или полностью демонтировать сооружение вплоть до фундамента.

Причины обращения для демонтажа многоквартирного дома могут быть самыми разными. Чаще всего это необходимость расчистки площадки под новое строительство или реконструкция квартала. Нередко здание признается аварийным и подлежит сносу по решению городской администрации. Также услуга может потребоваться управляющей компании или подрядчику, если часть здания получила повреждения после пожара или просадки грунта. Еще один вариант — необходимость демонтировать отдельные элементы, например дымоход или верхние конструкции, чтобы предотвратить их обрушение. В любом случае, доверять такую работу стоит исключительно специалистам. Самостоятельный снос МКД невозможен по определению, а привлечение случайных бригад часто приводит к обрушению соседних строений, повреждению квартир и коммуникаций, что влечет за собой административную и уголовную ответственность. Профессиональный подход гарантирует сохранность соседних сооружений и повторное использование пригодных материалов, что особенно актуально в условиях городской застройки.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология разборки многоквартирного дома строится на принципах безопасности и минимизации ущерба для окружающей инфраструктуры. Прежде всего, наши специалисты выезжают на объект для визуального и инструментального обследования. Определяется этажность, материал стен, состояние перекрытий и несущих конструкций, а также наличие подземных коммуникаций. На основе этих данных разрабатывается порядок работ. В отличие от сноса в чистом поле, в городских условиях мы часто вынуждены применять ручной инструмент и специальные установки для резки бетона и арматуры, чтобы избежать вибрации, опасной для соседних зданий. Механизированная техника используется строго по ситуации: экскаваторы с гидроножницами или гидромолотами позволяют эффективно разбирать верхний ярус, однако подход к каждой части здания индивидуален.

В своей работе мы применяем как малую механизацию — перфораторы, отбойные молотки, алмазные пилы, так и тяжелую технику. При этом первостепенное значение имеют правила безопасности. Все рабочие обеспечены средствами индивидуальной защиты: касками, спецобувью, страховочными поясами и респираторами. Для безопасного демонтажа мы устанавливаем защитные экраны и леса, которые предотвращают падение осколков за пределы строительной площадки. Отдельное внимание уделяется обесточиванию объекта, перекрытию газовых и водопроводных сетей. Поэтапный слом предполагает последовательное разрушение конструкции сверху вниз, что позволяет контролировать траекторию обрушения каждой плиты и балки. Такой подход дает возможность сохранить целостность подземных частей сооружения до момента полной разборки надземной части, что критически важно для сложных городских участков.

Разборка многоквартирного дома: прайс-лист

Стоимость сноса многоквартирного дома формируется индивидуально для каждого объекта и не может быть универсальной. Сколько будет стоить разборка, зависит от множества факторов, которые мы обязательно учитываем при составлении сметы. В первую очередь играет роль этажность и общий объем здания: чем выше небоскреб или массивнее конструкция, тем больше времени и ресурсов потребуется. Также на цену влияет сложность доступа к объекту: если дом расположен в плотной жилой застройке, применение крупной техники ограничено, что увеличивает долю ручного труда и, соответственно, стоимость. Важное значение имеет состояние сооружения — наличие внутренних перегородок, тип кровли, состояние дымоходов и вентиляционных шахт. Все эти нюансы требуют разных технологических решений.

Помимо непосредственного слома, в расчет включается необходимость вывоза мусора и утилизации отходов. Иногда заказчики планируют повторное использование кирпича или металлических конструкций, что также корректирует порядок работ и итоговую цену. Дополнительные пожелания по срокам или особенности логистики также могут повлиять на то, сколько будет стоить услуга. Для объектов, финансируемых из бюджетных средств или крупными застройщиками, мы ориентируемся на установленные сметные нормы. В таких случаях расценки в смете могут учитывать ФЕР, ГЭСН, ОКПД 2 и другие сметные ориентиры, которые регламентируют трудозатраты и расход материалов. Эти нормативы помогают нам обосновать стоимость для контролирующих органов и сделать смету прозрачной для заказчика. Наша задача — предложить оптимальный баланс между ценой и качеством выполнения работ, обеспечивая полную безопасность процесса на каждом участке.

Заказать демонтаж под ключ

Мы предлагаем комплексный подход к демонтажу, который избавляет заказчика от необходимости искать отдельные бригады для сноса, вывоза мусора или утилизации. Путь клиента начинается с обычного обращения: вы оставляете заявку на сайте или звоните нам. На следующем этапе наш инженер выезжает на объект для оценки задачи. Мы фиксируем все параметры здания, уточняем доступ к коммуникациям и согласовываем с вами удобное время начала работ. После этого составляется подробный план, включающий в себя не только технологию разборки, но и график вывоза строительного мусора, чтобы площадка не была захламлена.

Мы понимаем, что снос многоквартирного дома — это всегда стресс для окружающих жителей и большая ответственность. Поэтому наши сотрудники уделяют особое внимание подготовке объекта: ограждению территории, отключению электричества, воды и газа в подлежащей сносу части здания, а также предварительному демонтажу внутренних систем. Весь процесс ведется аккуратно, с минимальными простоями. Мы контролируем каждый этап: от обрушения верхних конструкций до зачистки фундамента и финальной уборки территории. После завершения работ площадка полностью готова для последующего строительства или благоустройства. Если вам требуется разборка или снос МКД, квартиры в котором расселены, или демонтаж отдельно стоящей части здания, мы готовы предложить четкий алгоритм действий без лишних задержек и бюрократии. Чтобы получить консультацию и рассчитать стоимость под ваш объект, достаточно оставить онлайн-заявку или связаться с нами по телефону. Мы ответим на все вопросы и приступим к работе в кратчайшие сроки.