Демонтаж офиса в Севастополе, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение офиса
Выезд инженера для обследования помещений, составления плана демонтажа, фотофиксации и оформления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых, осветительных, слаботочных сетей, систем кондиционирования и вентиляции на время работ	1200	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, колонн и не демонтируемого оборудования полиэтиленовой плёнкой и гофрокартоном	25	м2
Демонтаж потолочных конструкций
Разборка подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-профиль, подвесы) с извлечением встроенных растровых светильников	95	м2
Демонтаж реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) в коридорах и санузлах с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением звукоизоляционных плит	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна в переговорных и кабинетах	85	м2
Разборка потолочных коробов из ГКЛ для скрытой подсветки с извлечением светодиодной ленты и алюминиевого профиля	180	м.п.
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом, жалюзи и ЛДСП-панелями	350	м2
Демонтаж каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением минераловатной шумоизоляции	48	м2
Разборка мобильной офисной перегородки (на колёсах, с панелями из ткани или ЛДСП) с демонтажём опор и спуском	550	секция
Снятие стеновых акустических панелей (тканевых, перфорированных) с разборкой несущего каркаса и извлечением крепежа	120	м2
Демонтаж керамической плитки со стен санузлов и кухонной зоны механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Снятие стеклянной перегородки (закалённое стекло, триплекс) из алюминиевых зажимных профилей в переговорных — за 1 м2	450	м2
Демонтаж настенных рекламных щитов, информационных досок, пробковых стендов с извлечением дюбелей и анкеров	350	шт.
Демонтаж напольных покрытий и фальшполов
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, включая демонтаж подложки и пластиковых плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного, гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (стальные/алюминиевые плиты, регулируемые стойки, стрингеры) с извлечением медной шины заземления	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой в зоне ресепшн и кухни	320	м2
Разрушение цементно-песчаной стяжки толщиной до 80 мм отбойным молотком с послойной выемкой в санузлах	280	м2
Снятие алюминиевых стыковочных порожков, деформационных профилей и напольных лючков с извлечением крепежа	150	м.п.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж межкомнатной двери (МДФ, ЛДСП, шпон) с коробкой, наличниками, доборами и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери (распашной, маятниковой) на алюминиевом профиле с фурнитурой и доводчиком — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж входной металлической офисной двери с извлечением анкеров, коробки, замков и спуском — за 1 блок	850	блок
Разборка раздвижной перегородки (купе) в переговорной с демонтажём верхней направляющей, роликов и полотна — за 1 комплект	1500	комплект
Демонтаж электрических, слаботочных систем и освещения
Снятие пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и потолка, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей, компьютерных и телефонных портов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Снятие потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Демонтаж трековой системы освещения (шинопровод, споты, прожекторы) с разборкой креплений — за 1 м.п. шинопровода	150	м.п.
Отключение и демонтаж датчиков движения, присутствия, дымовых и тепловых пожарных извещателей — за 1 шт.	150	шт.
Снятие камер видеонаблюдения с кронштейнами, блоками питания и кабельными линиями — за 1 камеру	450	шт.
Демонтаж системы контроля доступа (считыватель, контроллер, электрозамок, кнопка выхода) — за 1 дверь	850	дверь
Разборка серверной стойки (19-дюймовой, напольной) с извлечением кабельных органайзеров и полок — за 1 стойку	1800	шт.
Снятие конференц-системы (проектор, моторизированный экран, акустические колонки, микрофоны, кабели) — за 1 комплект	догов.	комплект
Демонтаж систем вентиляции, кондиционирования и отопления
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие канального кондиционера (внутренний блок, воздуховоды, решётки) с разборкой креплений — за 1 комплект	3500	комплект
Демонтаж приточной вентиляционной установки (ПВУ) с шумоглушителями, фильтрами и автоматикой — за 1 агрегат	догов.	агрегат
Снятие воздуховодов (прямоугольных, круглых) с фланцевыми соединениями, хомутами и теплоизоляцией — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж вентиляционных решёток, анемостатов и диффузоров из потолка с разборкой фланцевых соединений — за 1 шт.	350	шт.
Снятие радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб, спуском и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Демонтаж тепловой завесы (электрической, водяной) над входной дверью с отсоединением от коммуникаций и спуском — за 1 шт.	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и кухонной зоны
Демонтаж унитаза, раковины, писсуара (напольного, подвесного) с отсоединением от водопровода и канализации, спуском — за 1 прибор	450	прибор
Снятие смесителя (сенсорного, рычажного) с отсоединением от гибких подводок и извлечением из мойки — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж труб водоснабжения и канализации (полипропилен, ПВХ, металлопластик) с фитингами и креплениями — за 1 м.п.	250	м.п.
Снятие полотенцесушителя (водяного, электрического) с отсоединением от системы отопления или сети и спуском — за 1 шт.	450	шт.
Разборка сантехнического шкафа или перегородки из ГКЛ, пластиковых панелей с извлечением каркаса — за 1 м2	120	м2
Демонтаж кухонной мойки (врезной, накладной) с отсоединением сифона, смесителя и извлечением из столешницы — за 1 шт.	450	шт.
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного, настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Снятие встроенной СВЧ-печи, кофемашины, холодильника с отключением от сети и извлечением из ниши — за 1 единицу	550	ед.
Демонтаж навесных кухонных шкафов с разборкой креплений, снятием дверок, полок и спуском — за 1 шкаф	350	шт.
Демонтаж встроенной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или гардеробной (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Разборка стационарных металлических стеллажей (архивных, складских) с извлечением полок, стоек и анкеров из пола — за 1 секцию	350	секция
Снятие офисных кресел, стульев, столов, тумб с разборкой (при необходимости) и выносом — за 1 единицу	200	ед.
Демонтаж дивана, кресла для посетителей, пуфов с разборкой на секции и выносом — за 1 предмет	350	предмет
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены, скотча и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка офисных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем бизнес-центре (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины и чистоты в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры, лифтовые холлы и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж крупногабаритного или тяжеловесного оборудования (серверные стойки, холодильные камеры, сейфы) — цена по смете	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж офиса в Севастополе

Демонтаж офиса — это комплексная услуга, которая включает в себя разборку внутренних конструкций, инженерных систем и отделочных материалов с целью подготовки помещения под новый ремонт, перепланировку или полное обновление пространства. В ходе работ производится снос ненесущих перегородок, слом устаревших конструкций, разборка подвесных потолков, покрытий пола, а также удаление встроенной мебели, сантехнического оборудования и элементов вентиляции. В зависимости от задачи демонтаж может быть частичным, когда затрагиваются только определенные зоны, или полным — вплоть до состояния бетонного основания.

Наиболее частые причины для обращения к профессионалам — это плановый ремонт, смена арендатора, изменение функционального назначения помещения или необходимость исправить ошибки предыдущей отделки. Владельцы бизнеса и управляющие компании заказывают разборку офиса перед началом нового этапа эксплуатации, чтобы устранить изношенные элементы и создать пространство, соответствующее современным стандартам. Собственники объектов, напротив, часто нуждаются в удалении временных конструкций, которые мешают эффективно распоряжаться площадью. Подрядчики, в свою очередь, привлекают нас для выполнения подготовительного этапа перед капитальным строительством или реконструкцией.

Самостоятельно выполнять такой объем работ не рекомендуется: без специальных знаний легко повредить инженерные коммуникации, нарушить целостность несущих стен или создать аварийную ситуацию. Доверив задачу специалистам, вы получаете гарантию того, что все этапы пройдут в соответствии с технологией, без риска для соседних помещений и с учетом действующих строительных норм. Мы работаем так, чтобы сохранить ваше время и нервы, а результат позволял сразу переходить к следующему этапу — отделке или перепланировке.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок выполнения демонтажа в офисном помещении строго регламентирован: сначала мы изучаем проектную документацию, чтобы определить расположение несущих элементов и трасс коммуникаций, затем защищаем мебель и оборудование, которые остаются в зоне работ, и только после этого приступаем к разборке. Технология начинается с удаления навесных элементов и светильников, после чего переходят к разбору перегородок — гипсокартонных, кирпичных или из блоков. Затем демонтируют напольные покрытия, снимают дверные блоки и окна, а в финале производят вывоз мусора с погрузкой и утилизацией.

Для выполнения задач мы применяем оборудование, которое подбирается под каждый конкретный случай. Ручной инструмент — перфораторы, отбойные молотки, ломы и кувалды — используется при работе в стесненных условиях или на объектах с большим количеством сохраняемых элементов. Если позволяют габариты и требования безопасности, привлекается техника для сноса крупных фрагментов: электрические ножницы по металлу, алмазные режущие установки и даже малогабаритные экскаваторы-погрузчики для вывоза строительного мусора. Все оборудование проходит регулярную проверку, а персонал обеспечен средствами индивидуальной защиты — касками, очками, респираторами и спецобувью, что исключает травматизм и негативное воздействие пыли.

Особое внимание мы уделяем правилам безопасности на всех этапах. Перед началом работ отключаем электричество, водоснабжение и вентиляцию в зоне демонтажа, а также ограждаем опасные участки. При разборке алюминиевых или стеклянных конструкций используем специальные приспособления для фиксации, чтобы избежать падения тяжелых фрагментов. Мы также контролируем уровень шума и вибрации, соблюдая допустимые нормы для рабочего времени, что особенно важно, если офис находится в действующем бизнес-центре. Такой подход гарантирует, что заказчик получит безопасное и чистое помещение без скрытых повреждений.

Разборка офиса: прайс-лист

Стоимость услуги демонтажа офиса складывается из множества факторов, поэтому мы не публикуем фиксированный прайс, а формируем индивидуальную смету под каждый объект. Расценки в смете зависят от общего объема работ, типа разбираемых конструкций и их состояния: кирпичные стены или перегородки требуют иных затрат, чем легкие гипсокартонные или стеклянные блоки. Также на цену влияет сложность доступа — если помещение находится на верхних этажах без грузового лифта, это потребует дополнительных усилий по выносу мусора, что отражается на итоговой цифре.

При составлении сметы мы учитываем необходимость вывоза мусора, который образуется в процессе слома и разборки: чем плотнее застройка и сложнее конструкции, тем больше отходов нужно вывезти, а это требует планирования логистики и привлечения специализированного транспорта. Кроме того, в расчет включаются пожелания заказчика по сохранению отдельных элементов, аккуратности работы и срочности выполнения. Для объектов, где требуется строгая отчетность или согласование с контролирующими органами, мы ориентируемся на утвержденные нормативы: расценки в смете могут учитывать ФЕР, ГЭСН, ОКПД 2 и другие сметные ориентиры, что позволяет прозрачно обосновать каждую позицию.

Таким образом, окончательная цена определяется после выезда специалиста на место, где он оценивает реальное состояние стен, перекрытий и инженерных сетей, а также уточняет объем необходимых работ. Чтобы понять, сколько будет стоить демонтаж именно вашего офиса, достаточно вызвать нашего мастера для осмотра: он подготовит подробный расчет с разбивкой по этапам, где будет видно, за что именно вы платите. Мы не используем скрытых наценок и всегда согласовываем смету до старта, чтобы вы могли принять взвешенное решение. В большинстве случаев стоимость разборки оказывается ниже, чем затраты на устранение последствий некачественного самостоятельного демонтажа, поэтому инвестиция в профессионалов быстро окупается спокойствием и сохранностью вашего имущества.

Заказать демонтаж под ключ

Мы предлагаем комплексный подход к демонтажу офисных помещений, который избавляет заказчика от необходимости искать отдельных исполнителей для каждого этапа. Услуга «под ключ» означает, что мы берем на себя весь цикл: от первичной оценки до финальной уборки и вывоза мусора. Ваш путь к обновленному пространству начинается с заявки на сайте или звонка, после чего мы договариваемся об удобном времени для выезда инженера. Специалист осматривает объект, обсуждает с вами объем задач и сроки, фиксирует все пожелания, после чего готовит детальную смету с учетом расценок в смете по ФЕР, ГЭСН или ОКПД 2, если это требуется.

После согласования всех условий мы подписываем договор и составляем график работ, чтобы вы знали точные даты начала и завершения. Затем наши бригады подготавливают помещение: закрывают сохраняемое оборудование и мебель, обесточивают зоны демонтажа, при необходимости монтируют временные ограждения. Сам процесс разборки выполняется строго по утвержденной технологии — от легких конструкций к более тяжелым, с обязательной проверкой каждого этапа на соответствие проекту. Мы работаем аккуратно, минимизируя пыль и шум, что особенно ценно, если офис находится в здании с работающими соседями. По завершении демонтажа команда вывозит весь строительный мусор и проводит влажную уборку, чтобы помещение было готово к чистовой отделке или новому ремонту.

Такой комплексный сервис позволяет вам экономить время и ресурсы — не нужно контролировать каждый шаг, решать вопросы с вывозом отходов или искать технику для сноса крупных элементов. Мы отвечаем за результат целиком и гарантируем, что все работы будут выполнены в оговоренный срок, с соблюдением правил безопасности и без лишних простоев. Если вы планируете ремонт, перепланировку или полное обновление офиса, просто оставьте онлайн-заявку или позвоните нам, чтобы обсудить детали. Мы поможем рассчитать стоимость, подберем оптимальный способ разборки и организуем процесс так, чтобы вы могли сосредоточиться на главных задачах своего бизнеса.